При покупке за материнский капитал кому должна выделить долю

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Родители писали в ПФ обязательство выделить детям доли в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки. Это обязательство надо выполнить. Опека не может отменить обязательство, которое давалось в ПФ. Размер долей может быть любой, в законе не сказано, что доли должны быть обязательно равные. Выделяйте детям по 1 метру, проходите опеку и покупайте.

Материнский капитал придуман, чтобы стимулировать рождение детей, поэтому учесть их интересы — прямая обязанность родителей-владельцев сертификатов.

Возник теоретический пока вопрос. Надеюсь кто-нибудь сталкивался и может подтвердить теорию практикой. Как известно, дабы улучшить демографическую обстановку в стране в году в качестве меры государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, Госдума и Президент приняли Федеральный закон от

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Родители писали в ПФ обязательство выделить детям доли в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки. Это обязательство надо выполнить. Опека не может отменить обязательство, которое давалось в ПФ. Размер долей может быть любой, в законе не сказано, что доли должны быть обязательно равные. Выделяйте детям по 1 метру, проходите опеку и покупайте.

При таком размере доли опека не будет очень придираться и все будет по закону. Конечно, есть случаи, когда родители не выполняли свое обязательство по выделению доли, но зачем идти не по закону? Лучше все сделать как положено и спать спокойно. Да, и на месте покупателя, я бы не взяла квартиру, где детям должны были выделить доли и не сделали этого. Я на месте покупателя, когда была, это проверяла в ПФ. Сама б не купила, если б право детей было нарушено.

Но здесь интересует неодновременное проведение сделок, видимо, есть такое в опеке. Надо продать, забрать денежку и покупать уже в другом месте. Кроме маткапа, в данном случае добавляется еще и региональный маткап руб на третьего ребенка. Далее, продаете объект, подбираете встречку в другом регионе, получив постановление ООП и проводите сделки, выделив детям не меньше имеющегося - в крайнем случае, обделив себя.

Нет, Андрей, в тексте ДКП упоминаний нет. Да и как им быть, если маткапиталом гасили ипотеку уже после того, как был зарегистрирован договор. Соответственно, в ПФ копия такого же договора. Другой разговор, что в ПФ есть обязательство родителей наделить детей долями именно по этой квартире. Но ведь не сказано, что всех в равных долях! А это имеет значение, так как влияет на размер налогового вычета для родителей.

Если уж нам придется это делать. Думаю,если родители все же обратятся в органы опеки и получат разрешение не выделять доли детям в этой квартире,в связи с приобретением им альтернативного жилья в другом регионе то можно и не выделять.

Но вот от органов опеки Вам точно не уйти Спасибо, Галина. Есть возможность получить такое разрешение? Или это будет опека с разрешением продать при условии будущего приобретения с выделением доли детям? Марта, добавлю к ответу. Обязательство данное в ПФ о выделении долей, может отменить только ПФ, а не опека. Это логично, а ПФ не даст разрешения не выделять доли членам семьи в той квартире, на которую был использован МК.

Посмотрела Закон - размер долей по соглашению. Думаю, если он будет соблюден в части наделения долями детей и с просрочкой 6 мес, а они, уже прошли, этот "криминал" не наказуем. Не помню - нотариус обязательство адресует точно в ПФ?

Или "в соответствующие органы"? Вопрос общий: Если в ДКП нет упоминания об обязательстве выделить доли детям, а просто ипотечный договор, а потом гасили ипотеку мат. Я говорю именно про ситуацию, когда погашение мат. Если обременения не квартире нет, то продавайте.

А что будет дальше? Какую долю выделять в законе не сказано, так что выделяйте любую, но всем. В ДКП на квартиру с ипотекой скорее всего нет упоминания про МК, если он использовался на погашение части долга, а не как первоначальный взнос, но это не отменяет выполнение принятых на себя родителями обязательств.

При наделении Детей этими долями нигде не упоминалось, что это наделение происходит вследствии выполнения обязательств, - просто дарили или "покупали". Как вариант подготовки квартиры к сделке: выделить детям по дольке, потом сделать мену этих долек на доли в квартире дедов это возможно с разрешения опеки, и таким образом снять с себя обязательства родителей. И продавать уже квартиру без опеки Что думаете? Марта, если дедушки-бабушки согласны и у них есть собственность, то - да.

Думаю, это будет наиболее рациональный способ при межгородской сделке. Увы, дырищу эту не закрыли. С последствиями этой дыры еще придется кому-нибудь столкнуться. Никто ничего не отслеживает, да и не должен наверно, все таки это головная боль того, кто это обязательство давал.

Именно этот "обязующийся" несет всю ответственность по предстоящей сделке. Невыделение доли может впоследствии воспринято судом как мошенничество, поскольку у суда на руках будет неоспоримое доказательство того, что человек, не то чтобы даже должен был знать о существовании такой обязанности, а ЗНАЛ, и в этом собственноручно расписался, и при этом сам же ничего не исполнил.

Общая сумма кредитования будет достигать млрд рублей. Власти регионов должны информировать граждан о действующих льготных программах. Ставки снизят в регионах с низким уровнем социально-экономического развития. Переселенцам навязывают социальную ипотеку. Лидируют северные регионы. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Выделение долей детям при использовании в покупке материнского капитала. Коллеги, у нас уже закрыли дыру в законодательстве, когда не отслеживают выделение доли детям после использования материнского капитала в финансировании покупки квартиры, или нет? Вопрос возникает из-за продажи такой квартиры, где родители, выплатив ипотеку и не успев наделить детей долями, хотят эту квартиру продать.

Целесообразно ли выделение долей в продаваемом жилье или возможно приобретение на детей нового жилья? Поскольку продажа и покупка будут в разных регионах, то в случае наделения долями в продаваемой квартире, будет много сложностей с опекой. Да, и если наделять долями, то в каком размере и кого: детей трое, материнский капитал выплатили после 3-го ребенка.

Заранее благодарю за ответы. Советы Екатерина Русова Лучший совет 15 января , Марта 15 января , Андрей Орлов 15 января , Галина Пушкарева 15 января , Екатерина Русова 15 января , Лариса Орлова 15 января , Сергей Якимчук 15 января , Елена Чижова 15 января , Даниил Пятецкий. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Сейчас обсуждают. Скажите пожалуйста , действующий кредит , могу ли я снизить процентную ставку?

Расторжение договора При любых условиях в договоре он может быть расторгнут по соглашению сторон. Соглашение составляется и подписывается в таком же количест Ирина Владимировна Кораблева сегодня в Мы платим налоги на транспорт, скоро будем платить налоги на любые движущие Nik Nikolaev.

Согласие одного из супругов. Наталья Якушина сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Ещё вопросы.

Выделение долей детям при использовании в покупке материнского капитала.

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке. Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства.

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

В соответствии с нормами действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Конституционный суд РФ в определении от Таким образом, закон не предусматривает возможности исключения из числа собственников приобретаемой квартиры супруга получателя сертификата. Купили квартиру на маткапитал — вправе ли отец отказать от доли? Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом?

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел. Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Жилье ценой 3,7 млн руб. Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению ч. Раз Ивановы не договорились о распределении долей заранее, размер материнского капитала не имеет значения в общей стоимости жилья, решил Мособлсуд. ВС с этим не согласился и напомнил, что маткапитал распределяется между родителями и детьми поровну, а младшие не имеют права на общее имущество старших.

Выделение долей по материнскому капиталу: как и когда выделять

Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей. Сообщений: 27 Регистрация: Ситуация следующая.

К тому же эта процедура, до последнего времени , была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом.

.

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение долей детям – обязательное условие использования материнского капитала
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. samobesen

    Не понял на 17 минуте мы теперь тоже отвязались . От чего ? Российского рубля фактически не существует. Это просто перекрашеный доллар. А значит, сам по себе, не может быть отвязан !

  2. Полина

    Чувствую после принятия будет война

  3. rerhandvermdi

    Якщо зупинка транспортного засобу, який зареєстрований в іншій країні, здійснюється з метою виявлення його передачі у володіння, користування або розпорядження особам, які не ввозили такий транспортний засіб на митну територію України або не поміщували в митний режим транзиту.

  4. pusclideare

    Скажите пожалуйста я гражданка Армении муж гражданин России мы в браке как мне оформить гражданство России

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных