Как обосновать тарифы на дополнительные услуги при обслуживании

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом: — для тарифов на коммунальные услуги это уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления; — для платы за содержание и ремонт жилого помещения — это общее собрание собственников помещений многоквартирного дома МКД , органы управления ТСЖ ЖСК , уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления. Сбор и обработка технико-экономических сведений о МКД На этом этапе должна быть получена максимально полная и точная информация о многоквартирном доме. Конечно, не вся возможная информация, а только та, что требуется для расчета в соответствии с выбранным уровнем детализации. Для этого составляются формы технического учета, в которые затем вносятся данные. Состав требуемых сведений о МКД определяется исходя из нормативов трудовых и материальных ресурсов, которые решено применять для расчета.

Ключевыми данными для расчета являются Технико-экономические сведения о многоквартирном доме Чем более подробными они будут, тем более детальный расчет удастся получить.

Камнем преткновения стала стоимость содержания и ремонта многоквартирного дома. Этот болезненный вопрос волнует сегодня большинство граждан. Не секрет, что все возрастающие цены в квитанциях по ЖКХ вопрос не только экономический. Как платить за содержание дома, сколько платить, и какие траты законны, а какие нет - сегодня это одна из самых обсуждаемых тем.

Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги

Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом: — для тарифов на коммунальные услуги это уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления; — для платы за содержание и ремонт жилого помещения — это общее собрание собственников помещений многоквартирного дома МКД , органы управления ТСЖ ЖСК , уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления.

Сбор и обработка технико-экономических сведений о МКД На этом этапе должна быть получена максимально полная и точная информация о многоквартирном доме. Конечно, не вся возможная информация, а только та, что требуется для расчета в соответствии с выбранным уровнем детализации.

Для этого составляются формы технического учета, в которые затем вносятся данные. Состав требуемых сведений о МКД определяется исходя из нормативов трудовых и материальных ресурсов, которые решено применять для расчета. Расчет тарифа Расчет тарифа осуществляется по статьям затрат, на основании нормативов трудовых и материальных затрат, технико-экономических сведений о МКД и прочих данных, в соответствии с принятой методикой.

Форма для расчета тарифа по экономическим статьям затрат 3 : Полная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда. Форма для расчета тарифа по функциональным статьям затрат на основании структуры платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в г. Ижевске на г. Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест. Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?

Автор: Al-7 , Al-7 , Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. В восторге от информации! С уважением главный экономист ЖКХ. Ответ : Пожалуйста! С уважением, Al Огромное спасибо за информацию! Я за час узнала больше, чем за полгода находясь с рядом с экономистом! С уважением, начинающий экономист ЖКХ. Ответ : Пожалуйста, Екатерина!

Будьте с нами, пишите тоже что-нибудь. Добрый день! Я не первый раз на Вашей странички, как уже писала спасибо за подробное рассмотрение тарифа на РиС! А у Вас есть также подробно рассмотренный тариф на теплоэнергию? Если есть, то где можно посмотреть? Заранее, огромное спасибо! Там хоть и без картинок, но методика формирования тарифа на тепловую энергию даётся.

Подскажите, пожалуйста, как определить приддомовую территорию для расчета тарифа РиС? И как это законно доказать? А то у нас получается ситуация, что в некоторых домах просто огромные придомовые территории по техническим паспортам. Жильцы делают на них стоянки и т. А когда решается вопрос о вкл. Заранее спасибо! Ответ : Здравствуйте! Это же просто - нужно воспользоваться данными государственного кадастрового учёта. Спасибо за ответ! Но у нас ни один дом не стоит на кадастровом учете.

Если другая возможность опред. Ответ : Кадастровый учёт - это единственно возможный способ, предусмотренный законодательством для данной ситуации, насколько я знаю. Учёт по техническому паспорту, если он не подкреплён кадастровым учётом - вызывает разногласия. А других способов вроде и нет. Спасибо большое за информацию. Вопрос в следующем: готовлю дом на конкурс. Подскажите, пожалуйста, с чего начать.

Буду вам очень признательна. Ответ : Начать стоит с составления акта о состоянии общего имущества МКД. Затем определиться с перечнем обязательных выбрать из утвержденного списка и дополнительных работ какие работы нужны на доме. Дополнительную информацию выслал по эл. Добавлено ФАЙЛ : Доступно только для пользователей. Дополнение от AI-7, здравствуйте, такой вопрос куда закладывается денежка на кап ремонт?

Если она прячется в нормативной ставке утвержденной постановлением, то в каком процентном отношении эту денежку отнимать от этой ставки.? Заранее спасибо. Ответ : Плата за капремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме ч. Устанавливается этот размер платы либо на общем собрании собственников, либо решением уполномоченного органа прописано в ЖК, для разных способов управления - по-разному.

В качестве ориентира всего лишь! Отличная страничка. Масса полезной информации. Огромное спасибо. У меня к вам просьба: поделитесь опытом в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт по муниципальному жилищному фонду, представленному отдельными неприватизированными квартирами.

В ЖК и пост. Техничсеки рассчитать сложно, да и бессмысленно. ЖФ размер платы мы устанавливаем в соответствии с пост. А как поступить с неприватизированными квартирами? Ответ : Думаю, что считать нужно по этой же методике. То есть рассчитать размер платы придётся для всего дома или для всех домов , но применяться она будет - только для оплаты нанимателями муниципальных или гос. Ведь плата - за содержание и ремонт общего имущества , которое одно на всех. Спасибо за ответ. Но у меня все-таки остаются сомнения.

В нашем гооде более 1,5 тыс. Размер платы за содержание для отдельных квартир посчитать еще можно, а вот для того, чтобы установить размер платы по тек. Вопрос: кто это будет делать? ЖЭКов уже нет. В городе Ростове-на-Дону решили эту проблему проиндексировав предыдущий тариф рассчитанные до реформы.

Умсетно ли на Ваш взгляд применение метода индексации? Ответ : Думаю, что уместно. Последнее слово, конечно, за регулирующим органом. Отмечу также, что цифры цифрами, но более важно то, КАК будут потрачены собранные деньги. А это уже вопрос культуры и ответственности конкретных людей. Fesyia mail.

Будьте любезны,подскажите пожалуйста как делаются расчеты по содержанию жил фонда и по какой форме.??? Буду благодарна за помощь. Ответ : По этому вопросу всё изложено на данной странице. Подскажите пожалуйста если постановление о введении нормативов потребления коммунальных услуг на территории муниципального района вводится в действие с 1 января года и действует по настоящее время,то через какой период времени необходимо вынесение нового постановления?

Ответ : Пересмотр нормативов должен происходить при наличии оснований. При этом, срок действия нормативов должен составлять не менее 3-х лет п.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Порядок формирования тарифов на каждый вид жилищно-коммунальных услуг второй группы пункт 2 части первой статьи 14 настоящего Закона определяет Кабинет Министров Украины. В состав экономически обоснованных затрат на производство предоставление жилищно-коммунальных услуг включается инвестиционная составляющая - расходы на возмещение инвестиционных ресурсов, привлеченных по инвестиционным программам, и их стоимость. Инвестиционная программа должна содержать перечень мероприятий, сроки и график их реализации с соответствующими расчетами и обоснованием, а также указанием источников финансирования. Органы местного самоуправления устанавливают тарифы на жилищно-коммунальные услуги в размере не ниже экономически обоснованных затрат на их производство предоставление.

Как обосновать тарифы на дополнительные услуги при обслуживании

Статьи цикла рекомендуются не только для специалистов жилищной сферы, но в первую очередь для потребителей жилищно-коммунальных услуг ЖКУ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Из приведенной нормы делается вывод, что при расчете платы за содержание жилья тариф, установленный в рублях с квадратного метра, должен умножаться не на площадь помещения в собственности, а на площадь доли плательщика в общем имуществе. Логика понятна — раз речь идет о содержании общего имущества, об оплате расходов соразмерно доле в этом общем имуществе, то и умножать тариф надо на площадь этой самой доли в этом самом общем имуществе. Для понимания принципиального различия принятого метода расчета и метода, предлагаемого изучаемой теорией, приведем пример:. Так, еще в конце июля экс-министр ЖКХ Алексей Кучеренко написал на своей странице в Facebook, что подал в суд на городские власти, которые хотят, по его подсчетам, собрать с киевлян дополнительно 1,5 млрд грн. О намерении судиться заявил и председатель правления Центра защиты прав общины Голосеево Арсений Пушкаренко.

Был ли дан исчерпывающий ответ со всеми обоснованиями и подсчетами? Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 25 ноября г. С информацией по анализу данных, содержащихся в отчете по формированию себестоимости, можно ознакомиться на официальном сайте министерства". Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вячеслав Бородулин: Как не оплачивать незаконные тарифы ЖКХ

Чтобы четко определиться для себя, что же такое тариф, следует ясно представлять себе разницу между понятиями, которые практически слились уже в одно определение — жилищные услуги и коммунальные услуги. Коммунальные услуги представляют собой подачу воды и газа, электричества и тепла, канализационные стоки. Под жилищными услугами подразумевается набор действий, которые производятся для обеспечения надлежащего уровня обслуживания и эксплуатации жилого фонда, поддержания в полной функциональности и работоспособности всей инженерной структуры, уход за территорией, прилегающей к дому и находящейся во владении управляющей организации, либо ТСЖ. К жилищным услугам относят также вывоз твердо-бытовых отходов, облагораживание участков около подъездов, уборка во дворах, содержание в чистоте и безопасности общественно-полезных площадей, ну и конечно, проведение ремонтных работ: от косметических до капитальных. Когда мы получаем квитанции с суммами, необходимыми для уплаты "квартплаты", подразумевается, что нам начислена полная стоимость предоставленных услуг коммунальными предприятиями и за использование жилых площадей.

Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом: — для тарифов на коммунальные услуги это уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления; — для платы за содержание и ремонт жилого помещения — это общее собрание собственников помещений многоквартирного дома МКД , органы управления ТСЖ ЖСК , уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Платон

    Я ещё 2 года назад говорил что у нас повторится сценарий Молдавии, где все ездили на приднестровских номерах, наши только ждали похоже, когда соберется достаточное количество евроблях чтобы сорвать куш побольше!

  2. ksadamol

    Зачем отменили? а как же коррупция? а как же нахлебники, которые живут за счет таких вот законов? о них вы подумали?)))

  3. Лилиана

    Саме цікаво в Іспанії зарплати не по 3 000 а від 800 до 1500€! Дебіли депутати! А Вам Дякую за консультацію! ??

  4. Полина

    То есть.Если какой то ИДИОТ говорит хочу наркоманить депутату,то депутат ДОлжен пробить легализацию наркоты?Адвокатишка гонит.Ведь кончено же хорошо,что бы на пенсию можно было уходить Здоровым и лет в 30ть.Но на деле,тогда у нас было бы не 45 млн пенсионеров.А 100+млн.Нет.Повышение пенсионного возраста имеет ряд объективных причин.И ЧАСТЬ вины на тех кто сейчас пенсионного и предпенсионного возраста.Мало рожали,плохо воспитывали детей что те бухали и наркоманили и так далее.Причин масса.Но у нас не так давно было 32 млн пенсионеров,сейчас 45 млн.Вот у моих родителей трое детей.У меня пока двое.Не курю,не бухаю.Занимаюсь спортом.Отец вышел на пенсию в 64,мама в 68 еще работала.В 69 так,по очень большим просьбам.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных